Федеральная система аналитики реальных цен на недвижимость

Тип
Помещение
м 2
Оценить

Продавцам

Вы сможете понять по какой цене и какие квартиры выставляли в вашем доме за последнии 3 года и в домах, которые похожи на ваши. Сможете получить список объявлений на похожие объекты

Покупателям

Позволит узнать реальную рыночную стоимость, что облегчит подбор по объекта. Доступ ко всем объявлениям из архива и возможность подписаться на уведомления, если найдется подходящий объект

Риелторам

Позволит узнать реальную рыночную стоимость. Поможет быстро собрать информацию о предложениях, похожих на квартиру клиента, и договориться о стоимости продажи. Покажем все объявления из архива за несколько дней а также подробную и точную информацию о здании. Дадим рекомендованую рыночную стоимость продажи, аренды и окупаемости в данном здании

Оценщикам

Получите доступ ко все базе объявлений на всех популярных ресурсах в том числе архивные. Рекомендованную рыночную стоимсть квадртаного метра, расчитанную исходя из подходящих объявлений. Массовая выгрузка подходящих объявлений (xml, xlsx, и др.)

Как производится оценка

Искусственный интеллект анализирует похожие объявления по более 100 параметрам, смотрит историю размещенийи выдаём независимую оценку. Список параметров для сравнения большой, вот некоторые из них:

  • Подбираем и анализируем объявления в похожих домах поблизости
  • Учитываем десятки параметров: этаж, из чего и как давно сделан дом, ремонт и другие
  • Уточняем оценку на основе актуального тренда цен на рынке и получаем достоверный результат
  • Учитывем данные о районе и инфраструктуре вокруг дома
adventage1

Почему оценке можно доверять

У нас одна из самых больших баз объявлений по всей России. Благодаря этому мы можем сравнить объявления с разных сайтов по множеству факторов,показать динамику спроса и предложения.

adventage5

Что будет в отчете

  • График изменения цены
  • Рекомендованная рыночная стоимость квадратного метра недвижимости
  • Рекомендованная рыночная окупаемость для данного объекта
  • Информация о доме
  • Архив объявлений Объявления со всех площадок (avito.ru, realty.yandex.ru, cian.ru, sob.ru, youla.ru и moyareklama.ru)
adventage5

Вопросы и ответы

Какая точность оценки? accordions1

Как правильно торговаться на основе оценки? accordions1

Почему надо знать рыночную цену и тренды недвижимости? accordions1